A vendre Bouça de Pinhal e Mato Póvoa de Lanhoso, Verim, Friande e Ajude

Terrain
8.800 m²

Référence: 124241052-248

Vendre 23.100 €

Bouça

Classe Energética

Description

Terrain de Bouça avec beaucoup de potentiel d'investissement, avec un excellent accès, desservi par plusieurs routes
Il a la plantation de plusieurs arbres, principalement des eucalyptus.

Ce terrain a une excellente exposition au soleil, étant dans une zone de magnifiques vues panoramiques et très calme.

Fantastique opportunité d'investissement compte tenu du fait que l'eucalyptus est un arbre qui pousse très rapidement, étant possible d'obtenir des revenus tous les 8 à 10 ans.
Son utilité est essentiellement pour la pâte à papier, il a la particularité de détenir des quotas de la part du ministère de l'Agriculture et de la Pêche.
Actuellement le prix de vente est d'environ 35 € la tonne, ce qui correspond en moyenne à 2,5 arbres.
Avec un espacement de 2 mètres entre les arbres, dans un Hectare 2500 Eucalyptus peut être planté, ce qui signifie que chaque Hectare rapporte environ 35 mille euros par coupe.
Cette terre possède également des pins et des lièges, qui peuvent être utilisés plus tard pour planter ces bois, ainsi que du bois exotique.

Il y a une expression des «vieillards» qui en dit long sur ce type d'investissement:
«Celui qui plante l'eucalyptus, pense à lui. Ceux qui plantent des pins pensent à leurs enfants. Ceux qui plantent des chênes-lièges pensent à leurs petits-enfants ».
Il s'agit donc d'un investissement intéressant pour le présent, mais aussi pour les générations futures.

Situé à:
- à 7,3 km du centre d'Amares
- 7,8 km du centre de Póvoa de Lanhoso
- 14,6 km du centre de Braga
- 14,9 km de Vila Verde

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